Para empresas de administração de condomínios
Empresas de administração: angariar condomínios com pedidos de proposta da sua zona
Para angariar condomínios com pedidos de proposta de administração, a sua empresa passa primeiro pela nossa verificação. Depois, os pedidos que lhe passamos chegam revistos por nós, com os dados para fazer a proposta sem visita.
A candidatura é uma mensagem curta; os documentos pedimo-los por e-mail.
Como funciona para a empresa
Como chega um pedido de proposta à sua empresa
O condómino pede a proposta no site e recebe por e-mail o resumo do pedido. Nós lemos cada pedido, e ele segue para a empresa de administração da zona do prédio. A sua empresa responde com a proposta por escrito, sem visita, em até 5 dias úteis depois do pedido do condómino.
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O condómino pede a proposta
Responde a perguntas sobre o prédio: a situação de hoje, o código postal, as fracções, o que o prédio tem e, conforme a página, as obras à vista ou as quotas em atraso.
Menos de 2 minutos
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Revemos o pedido
O condómino recebe por e-mail o resumo do pedido, logo a seguir ao envio. Nós lemos cada pedido antes de o passar à sua empresa. Nunca telefonamos ao condómino: quem liga, se for preciso, é a sua empresa.
Logo a seguir ao envio
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A sua empresa envia a proposta
Por escrito, com o preço e o que inclui, para o condómino a levar à assembleia. O nome da sua empresa chega-lhe com a proposta.
Em até 5 dias úteis depois do pedido
Critérios de admissão
O que verificamos antes de enviar o primeiro pedido à sua empresa
Vemos dois documentos antes do primeiro pedido, e a empresa assume dois compromissos. Os documentos são o que o site promete ao condómino quando lhe diz que a empresa é verificada, e por isso não há excepções.
Os documentos que vemos
A certidão e a apólice pedimo-las por e-mail, na resposta à candidatura.
- A certidão permanente do registo comercial da empresa
- A apólice do seguro de responsabilidade civil, em vigor, que voltamos a pedir em cada renovação
Os compromissos da empresa
A empresa compromete-se com o mesmo que o site promete ao condómino.
- Proposta por escrito em até 5 dias úteis depois do pedido do condómino, feita com os dados do pedido, sem visita ao prédio
- Os dados do condómino servem só para a proposta daquele prédio
Em cada pedido
O que a sua empresa recebe, e o que conta para continuar a receber pedidos
Recebe um pedido por prédio, revisto por nós, com os dados para preparar a proposta. Para continuar a receber pedidos, contam os dois compromissos e a apólice renovada.
No pedido vem
Vem o que o condómino respondeu sobre o prédio, e os contactos que ele autorizou.
- A situação do prédio: empresa que querem mudar, administração por um condómino, prédio sem administrador ou prédio novo
- Se a mudança já foi decidida ou ainda vai à assembleia
- O código postal e, quando o condómino a indica, a freguesia
- O número de fracções e o que o prédio tem: elevador, garagem, jardim, portaria
- Conforme a página de onde veio o pedido, as obras previstas, as quotas em atraso ou o alojamento local
- O nome e os contactos que o condómino autorizou a passar à empresa da zona
O que conta para continuar
Conta cumprir o que o site promete ao condómino e manter a apólice em dia.
- A proposta enviada por escrito, em até 5 dias úteis depois do pedido do condómino
- A proposta feita com os dados do pedido, sem pedir visita ao prédio
- Os dados do condómino usados só para aquela proposta
- A apólice do seguro de responsabilidade civil renovada, com a nova apólice enviada
A lei da actividade
A administração de condomínios não tem regulador próprio
Em Portugal não há registo próprio nem regulador das empresas de administração de condomínios: o Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC) só verifica se a empresa cumpre as regras do Livro de Reclamações (Decreto-Lei n.º 156/2005, art. 11.º, n.º 1, alínea e)). Por isso pedimos o que qualquer condómino devia poder ver antes de contratar: a certidão do registo comercial e a apólice do seguro de responsabilidade civil.
Fontes: Decreto-Lei n.º 156/2005 (Livro de Reclamações), art. 11.º, n.º 1, alínea e); IMPIC, página «Como apresentar uma queixa». Lei confirmada em Outubro de 2026.
Candidatura
Candidatar a sua empresa de administração à zona
Diga-nos o nome da empresa, os concelhos onde trabalha e quem é a pessoa de contacto. Respondemos por escrito, para o e-mail que indicar.
- Os documentos: a resposta pede-lhe, por e-mail, a certidão permanente do registo comercial e a apólice do seguro de responsabilidade civil, porque este formulário não aceita anexos
- Depois de verificados, a sua empresa começa a receber pedidos de prédios da zona onde trabalha
Antes de se candidatar
Dúvidas das empresas de administração
Candidatar-se não obriga a nada, e a resposta chega por escrito.
Que documentos tenho de enviar?
Dois: a certidão permanente do registo comercial da empresa e a apólice do seguro de responsabilidade civil, em vigor. Pedimo-los por e-mail, na resposta à candidatura, e voltamos a pedir a apólice em cada renovação. É o que dizemos aos condóminos em como verificamos as empresas.
Quanto tempo tenho para enviar a proposta?
A proposta tem de chegar ao condómino em até 5 dias úteis contados do pedido dele: é o prazo que o site lhe promete. Passamos o pedido à sua empresa logo depois de o lermos, e a proposta segue por escrito, para ele a levar à assembleia. Veja o que o condómino vê em cada passo.
Posso visitar o prédio antes de fazer a proposta?
A proposta faz-se com os dados do pedido, sem visita: é o que prometemos ao condómino. Se faltar um dado, pergunte-lhe pelo contacto que ele autorizou. Os critérios estão em o que verificamos antes do primeiro pedido.
Posso usar os contactos do condómino para outros serviços?
Não. Os dados de cada pedido servem só para a proposta daquele prédio, e é isso que o condómino autoriza quando pede. As regras de privacidade do site dizem-lhe o mesmo.
O nome da minha empresa aparece no site?
Não publicamos os nomes das empresas. O condómino conhece o nome da sua empresa quando recebe a proposta, por escrito. Saiba quem está por trás do site.
Quanto custa receber pedidos?
As condições explicamo-las na resposta à candidatura. Para as conhecer, envie a candidatura da sua empresa.
Recebem pedidos de todo o país?
Sim: o site recebe pedidos de prédios de qualquer zona. Na candidatura, diga-nos os concelhos onde a sua empresa trabalha; os pedidos que recebe são de prédios dessa zona. Para isso serve o formulário de candidatura.
É condómino?
Se procura uma empresa para o seu prédio, o pedido é por aqui
Esta página é para empresas. Se é condómino e quer uma proposta, responda a perguntas rápidas sobre o prédio: a empresa de administração de condomínios verificada da sua zona prepara a proposta sem visita.
O que acontece depois de pedir
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Recebe a confirmação do pedido
Por WhatsApp ou e-mail, logo a seguir ao envio.
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A empresa da sua zona prepara a proposta
Com os dados que nos deu, sem visita ao prédio.
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Recebe a proposta por escrito
Em até 5 dias úteis depois do pedido, pronta para a assembleia decidir.
- Sem custo e sem compromisso
Pedir a proposta não obriga a nada.
- Dados só para a sua zona
Servem só para a proposta do seu prédio.
- Empresa verificada
Com registo comercial e seguro de responsabilidade civil.
- A decisão é da assembleia
Leva a proposta e são os vizinhos que votam.
Ainda não está pronto para pedir? Descarregar a checklist para comparar propostas